immocloud vs objego im Vergleich
Preise, Hosting, Funktionen sowie Vor- und Nachteile von immocloud und objego nebeneinander, damit du schnell siehst, welches Tool besser zu dir passt.
Geprüft von Max Benzab 9,99 € / Monat
Cloud-Hausverwaltung für Vermieter und Hausverwalter – automatische Mietbuchung, Nebenkostenabrechnung, Mieterportal und DATEV-Export.
- Preismodell
- Kostenpflichtig
- Hosting
- EU
- Testphase
- Ja
- API
- Nein
Kostenlos nutzbar
objego ist die Immobilienverwaltungssoftware für private Vermieter: Nebenkostenabrechnung, Dokumentenverwaltung und Finanzen – einfach online und DSGVO-konform.
- Preismodell
- Freemium
- Hosting
- EU
- Testphase
- Ja
- API
- Nein
Auf einen Blick
| Merkmal | immocloud | objego |
|---|---|---|
| Preismodell | Kostenpflichtig | Freemium |
| Einstiegspreis | ab 9,99 € / Monat | Kostenlos nutzbar |
| Kostenlose Testphase | Ja | Ja |
| Hosting | EU | EU |
| Betrieb | Cloud | Cloud |
| API | Nein | Nein |
| Mobile App | Ja | Nein |
| Integrationen | 4 dokumentiert | 4 dokumentiert |
Angaben laut Anbieter.
Wann immocloud, wann objego?
immocloud passt, wenn …
- du eine mobile App brauchst
objego passt, wenn …
- du kostenlos oder mit einem Freemium-Tarif starten willst
Funktionen
immocloud
- Automatische Mietbuchung
- Betriebskostenabrechnung
- Mieterportal
- Digitaler Mietvertrag
- DATEV-Export
- Dokumentenmanagement
Integrationen: DATEV, Bankkonten, WhatsApp, Haus und Grund
objego
- Nebenkostenabrechnung
- Heizkostenabrechnung
- Dokumentenverwaltung
- Finanzverwaltung & Bankanbindung
- Automatische Mietkontrolle
- Vorlagen für Vermieter
Integrationen: Bankkonto, SEPA Lastschrift, PayPal, Excel-Export
Tarife und Preise
immocloud (Kostenpflichtig)
- Starter9,99 € / Monat
- Manager15,99 € / Monat
- Investor39,99 € / Monat
- Tycoonauf Anfrage
objego (Freemium)
- Basicskostenlos
- Verwaltung7,95 € / Monat
- Nebenkosten0,95 € / Monat
Preise laut Anbieter, ohne Gewähr. Prüfe den aktuellen Stand auf der Website des Anbieters.
Vor- und Nachteile
immocloud
Vorteile
- 45-tägige kostenlose Testphase ohne Angabe von Zahlungsdaten – unverbindlicher Einstieg ohne Risiko.
- Datensicherheit auf höchstem Niveau: AES256-GCM-Verschlüsselung, ISO 27001 zertifiziertes Rechenzentrum in Deutschland, vollständig DSGVO-konform.
- Intuitive Bedienung und übersichtliches Dashboard – auch ohne IT-Kenntnisse sofort einsatzbereit.
- Schnelle Nebenkostenabrechnung: Rechtssichere Abrechnung in unter 5 Minuten dank automatischer Kostenzuordnung.
- Nahtlose Steuerberater-Integration via DATEV-Export und KI-gestützter Belegerfassung.
- Aktive Produktentwicklung basierend auf Kundenfeedback – neue Funktionen wie Vorgangsmanagement und digitaler Mietvertrag 2.0 werden regelmäßig ausgeliefert.
- Ausgezeichnet von trusted.de und Ekomi als Testsieger – über 18.000 aktive Vermieter als Referenz.
Nachteile
- Mieterportal und SMS-Kommunikation erst ab dem Manager-Tarif (15,99 €/Monat) verfügbar – der günstige Starter-Tarif ist funktional eingeschränkt.
- Briefversand und digitale Mietverträge verursachen zusätzliche variable Kosten, die nicht im Monatspreis enthalten sind.
- Mehrbenutzer-Zugang ist erst ab dem Investor-Tarif (39,99 €/Monat netto) freigeschaltet, was für kleine Teams mit Kostenbewusstsein ein Nachteil sein kann.
objego
Vorteile
- Dauerhaft kostenloses Basics-Paket ohne Zeitlimit – ideal für Einsteiger, die zunächst keine Kosten eingehen möchten.
- Entwickelt speziell für private Kleinvermieter mit maximal ~70 Einheiten – kein unnötiger Funktionsüberfluss, klare Benutzerführung.
- Schrittweise Führung durch die Nebenkostenabrechnung mit integriertem Daten-Check reduziert Fehler erheblich.
- DSGVO-konformer Betrieb auf deutschen Servern – höchste Datenschutzstandards gemäß BDSG und DSGVO.
- Rechnungsimport mit automatischer Datenerkennung spart manuelle Eingaben und beschleunigt die Buchhaltung.
- Keine Softwareinstallation erforderlich – vollständig browserbasiert und auf jedem Gerät nutzbar.
- Steueranlage V wird automatisch vorbereitet und als exportierbare Übersicht bereitgestellt.
Nachteile
- Nicht geeignet für professionelle Hausverwaltungen mit vielen Einheiten – empfohlenes Maximum liegt bei ~70 Mieteinheiten.
- Keine native Mobile App; die Nutzung erfolgt ausschließlich über den Browser, was auf dem Smartphone weniger komfortabel ist.
- Kostenpflichtige Pakete erfordern eine 12-monatige Vertragsbindung; eine monatlich kündbare Option gibt es nicht.
- Keine direkte Steuerintegration oder DATEV-Schnittstelle – Steueranlage V muss manuell an den Steuerberater weitergegeben werden.
- Begrenzte Integrationsmöglichkeiten mit Drittanbieter-Tools wie CRM- oder Buchhaltungssoftware.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen immocloud und objego?
immocloud: Cloud-Hausverwaltung für Vermieter und Hausverwalter – automatische Mietbuchung, Nebenkostenabrechnung, Mieterportal und DATEV-Export. objego: objego ist die Immobilienverwaltungssoftware für private Vermieter: Nebenkostenabrechnung, Dokumentenverwaltung und Finanzen – einfach online und DSGVO-konform.
Gibt es immocloud oder objego kostenlos?
objego hat einen kostenlosen Einstieg (Freemium). immocloud ist kostenpflichtig.