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DOMUS 1000

Desktop-Hausverwaltungssoftware für bis zu 500 Einheiten mit Buchhaltung, SEPA-Zahlungsverkehr, WEG-Abrechnung und GoBD-Zertifizierung – von der DOMUS Software AG.

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(0 Bewertungen)Kostenpflichtig
Autor: Max Benz
Zuletzt aktualisiert: 17.5.2026

Was ist DOMUS 1000?

DOMUS 1000 ist die bewährte Hausverwaltungssoftware der DOMUS Software AG für kleine und mittlere Immobilienverwaltungen mit bis zu 500 Verwaltungseinheiten. Die Desktop-Lösung deckt das kaufmännische Kerngeschäft vollständig ab: strukturiertes Buchen, automatisiertes Mahnen und gesetzeskonforme Betriebs- und WEG-Abrechnungen. Zentrale Adressdaten, integrierter Zahlungsverkehr mit SEPA-Unterstützung sowie ein Dokumenten-Management-System (DMS) reduzieren den Verwaltungsaufwand spürbar. Die Software ist GoBD-zertifiziert und DATEV-kompatibel, was eine revisionssichere Buchführung und den reibungslosen Steuerberateraustausch gewährleistet. Als Einstiegsprodukt der DOMUS-Produktfamilie lässt sich DOMUS 1000 durch optionale Module wie HOMECASE (digitales Mieter- und Eigentümerportal) und das KI-Automatisierungstool fluks erweitern. Schulungen und eine dedizierte Service-Hotline sichern den laufenden Betrieb ab.

Quick Info

Kategorien:
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Preismodell:Kostenpflichtig
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Kostenlos testen:Ja
Mobile App:Nein
API:Nein

Tags

HausverwaltungImmobiliensoftwareWEG-VerwaltungBuchhaltungAbrechnung

Für wen ist DOMUS 1000 geeignet?

DOMUS 1000 ist geeignet für:

Kleine und mittlere Hausverwaltungen
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwalter)
Immobilienverwalter
Verwaltungsunternehmen bis 500 Einheiten

Wichtigste Funktionen von DOMUS 1000

Die wichtigsten Funktionen von DOMUS 1000 sind:

Buchhaltung & Buchungsmaske

Übersichtliche Buchungsmaske mit Kontobuch, erweitertem Buchungstext und automatischer Schlüsselprüfung für eine fehlerfreie doppelte Buchführung.

WEG- und Mietverwaltung

Integrierte Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Mietobjekten inklusive Wirtschaftsplan, Verbrauchsschlüsseln und jährlicher Abrechnung.

SEPA-Zahlungsverkehr

Elektronischer Zahlungsverkehr mit SEPA-Lastschrift und Überweisungen direkt aus der Software, inkl. Begleitzettel-Druck für Bankeinreichungen.

Dokumenten-Management-System (DMS)

Zentrale digitale Ablage aller verwaltungsrelevanten Dokumente – von Mietverträgen bis zu Abrechnungsbelegen – mit direktem Zugriff aus der Anwendung.

DATEV-Schnittstelle

Zertifizierte DATEV-kompatible Datenausgabe für den direkten Export von Buchungsdaten an den Steuerberater ohne manuelle Zwischenschritte.

GoBD-konforme Buchführung

Die Software ist GoBD-zertifiziert und erfüllt damit die Anforderungen der Finanzverwaltung an die digitale Buchführung und Archivierung.

Zentrale Adress- und Stammdaten

Einheitliche Verwaltung von Eigentümer-, Mieter- und Lieferantendaten mit Verknüpfung zu Objekten, Einheiten und Verträgen.

HOMECASE-Integration (optional)

Optionale Anbindung an das HOMECASE-Portal für digitale Eigentümerversammlungen, Dokumentenfreigabe und direkte Kommunikation mit Mietern und Eigentümern.

Was sind Vorteile und Nachteile von DOMUS 1000?

Hier sind die wichtigsten Vor- und Nachteile von DOMUS 1000 im Überblick:

Vorteile

Speziell für deutsche Immobilienverwalter entwickelt – GoBD-zertifiziert, DATEV- und Atruvia-kompatibel.
Deckt das gesamte kaufmännische Kerngeschäft (Buchen, Mahnen, Abrechnen) in einer einzigen Oberfläche ab.
Bewährte Desktop-Lösung mit langjähriger Kundenhistorie und aktiver Weiterentwicklung durch die DOMUS Software AG.
Erweiterbar durch Module wie HOMECASE, CRM und KI-Automatisierung (fluks) ohne Systemwechsel.
Dedizierte Service-Hotline und Schulungsangebote für einen verlässlichen Betrieb im Tagesgeschäft.
Kostenlose Testversion verfügbar – Einstieg ohne finanzielles Risiko möglich.

Nachteile

Reine Desktop-Anwendung ohne native Cloud- oder Mobile-App – kein ortsunabhängiges Arbeiten ohne Terminalserver-Umgebung.
Skalierungsgrenze bei 500 Verwaltungseinheiten; größere Portfolios erfordern einen Umstieg auf DOMUS ERP.
Keine öffentlich einsehbaren Preise – Lizenzkosten nur auf Anfrage beim Vertriebspartner erhältlich.
32-Bit-Betriebssysteme werden nicht mehr unterstützt, was Nutzer mit älterer Hardware vor Kompatibilitätsproblemen stellen kann.

DOMUS 1000-Preise und Kosten

Die aktuellen Preispläne und Kosten von DOMUS 1000 sind:

DOMUS 1000

Beliebt
Auf Anfrage EUR/einmalig

Basislösung für Immobilienverwaltungen bis 500 Verwaltungseinheiten. Preis auf Anfrage beim Vertrieb.

  • Buchen, Mahnen und Abrechnen
  • WEG- und Mietverwaltung
  • SEPA-Zahlungsverkehr
  • Dokumenten-Management-System (DMS)
  • GoBD-Zertifizierung
  • DATEV-Schnittstelle

DOMUS 1000 Videos

Folgende Videos helfen dir beim schnellen Einstieg in DOMUS 1000:

DOMUS 1000 - Tipps & Tricks - Schlüsselprüfung
3:51

DOMUS 1000 - Tipps & Tricks - Schlüsselprüfung

Offizielles Tutorial der DOMUS Software AG: Schlüsselprüfung in DOMUS 1000.

DOMUS 1000 - Wirtschaftsplan verbuchen
12:45

DOMUS 1000 - Wirtschaftsplan verbuchen

Offizielles Tutorial der DOMUS Software AG: Wirtschaftsplan korrekt verbuchen in DOMUS 1000.

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Häufig gestellte Fragen zu DOMUS 1000

Die wichtigsten Fragen und Antworten zu DOMUS 1000 auf einen Blick: