Casavi vs sevDesk Immobilien im Vergleich
Preise, Hosting, Funktionen sowie Vor- und Nachteile von Casavi und sevDesk Immobilien nebeneinander, damit du schnell siehst, welches Tool besser zu dir passt.
Geprüft von Max Benzab 199 € / Monat
Cloudplattform für Hausverwalter: digitale Kommunikation mit Mietern und Eigentümern, Vorgangsmanagement und KI-gestützte Automatisierung aus München.
- Preismodell
- Kostenpflichtig
- Hosting
- EU
- Testphase
- Nein
- API
- Ja
ab 11,90 € / Monat
Cloud-Vermieter- und Hausverwaltungssoftware mit integrierter Buchhaltung, DATEV-Schnittstelle und Online-Banking für private Vermieter und kleine Verwaltungen.
- Preismodell
- Kostenpflichtig
- Hosting
- EU
- Testphase
- Ja
- API
- Nein
Auf einen Blick
| Merkmal | Casavi | sevDesk Immobilien |
|---|---|---|
| Preismodell | Kostenpflichtig | Kostenpflichtig |
| Einstiegspreis | ab 199 € / Monat | ab 11,90 € / Monat |
| Kostenlose Testphase | Nein | Ja |
| Hosting | EU | EU |
| Betrieb | Cloud | Cloud |
| API | Ja | Nein |
| Mobile App | Ja | Ja |
| Integrationen | 9 dokumentiert | 5 dokumentiert |
Angaben laut Anbieter.
Wann Casavi, wann sevDesk Immobilien?
Casavi passt, wenn …
- du eine API für eigene Integrationen brauchst
sevDesk Immobilien passt, wenn …
- dir ein günstigerer Einstieg wichtig ist (ab 11,90 € / Monat)
Funktionen
Casavi
- Individualisiertes Kundenportal & App
- Vorgangsmanagement (SmartTask)
- Elektronischer Postversand (SmartPost)
- Dienstleistersteuerung via relay
- casavi AI – KI-gestützte Automatisierung
- CTI-Telefonanbindung
Integrationen: DOMUS, Haufe-LS, wodis Sigma, iX-Haus, relay und 4 weitere
sevDesk Immobilien
- Wiederkehrende Mietrechnungen
- Digitale Belegerfassung
- Online-Banking-Integration
- DATEV- & ADDISON-Schnittstelle
- Mieter- & Objektverwaltung
- Überweisungen direkt aus der App
Integrationen: DATEV, ADDISON, sevDesk Core, Online-Banking, Steuerberater-Zugang
Tarife und Preise
Casavi (Kostenpflichtig)
- Core S219 € / Monat
- Core M329 € / Monat
- Core L599 € / Monat
- MyBrand Premium199 € / Monat
sevDesk Immobilien (Kostenpflichtig)
- Kostenlosauf Anfrage
- Rechnung11,90 € / Monat
- Buchhaltung25,90 € / Monat
Preise laut Anbieter, ohne Gewähr. Prüfe den aktuellen Stand auf der Website des Anbieters.
Vor- und Nachteile
Casavi
Vorteile
- Nachweisliche Effizienzgewinne: casavi-Kunden berichten von 70 % weniger Telefonanrufen, 80 % weniger Portokosten und 75 % schnellerer Auftragsbearbeitung.
- Zentrales System für alle Beteiligten – Mieter, Eigentümer, Verwalter und Dienstleister arbeiten auf einer Plattform, was Medienbrüche eliminiert.
- Skalierbar für Verwaltungen jeder Größe: Pakete starten bei 500 Einheiten und gehen bis zu Eigenbeständen mit tausenden Einheiten.
- KI-Module (AI Answer, AI Automate, AI Assist) sind tief in den Workflow integriert und keine separaten Add-ons.
- Whitelabel-Option (MyBrand) ermöglicht vollständiges Verwaltungsbranding in App und Portal – auch im App Store.
- Starkes Ökosystem mit über 40 verifizierten Partnerintegrationen und offener REST-API für individuelle Anbindungen.
Nachteile
- Kein öffentliches Self-Service-Onboarding: Preise und Freischaltung nur auf Anfrage per Vertriebskontakt – kein sofortiger Testzugang.
- Vorgangsmanagement ohne Untervorgänge: Komplexe Sachverhalte, die mehrere Teilaufgaben erfordern, lassen sich nicht hierarchisch abbilden.
- Primär auf den deutschsprachigen Markt ausgerichtet – internationale Verwaltungen oder mehrsprachige Portfolios werden nur eingeschränkt unterstützt.
sevDesk Immobilien
Vorteile
- Nahtlose Integration mit der sevDesk-Buchhaltung: Mietverwaltung und Finanzbuchhaltung laufen in einem System, ohne Datenpflege in zwei Anwendungen.
- GoBD-konforme Belegerfassung und -archivierung schützt Vermieter vor Problemen bei Betriebsprüfungen und Steuerprüfungen.
- DATEV- und ADDISON-Schnittstelle vereinfacht die Zusammenarbeit mit dem Steuerberater erheblich und spart Zeit bei der Jahressteuererklärung.
- Datenhaltung auf deutschen Servern mit täglichem Backup erfüllt die DSGVO-Anforderungen und schafft Vertrauen in die Datensicherheit.
- Automatischer Abgleich von Mietzahlungen über die Online-Banking-Integration reduziert manuellen Buchhaltungsaufwand spürbar.
- 14-tägige Testphase ohne Kreditkarte ermöglicht einen risikofreien Einstieg in die Software.
Nachteile
- Kein dediziertes Immobilienverwaltungs-Modul für größere Portfolios: Funktionen wie Nebenkostenabrechnung oder WEG-Verwaltung fehlen im Vergleich zu spezialisierten Hausverwaltungsprogrammen.
- Die monatlichen Kosten im Buchhaltungsplan können für Vermieter mit nur ein oder zwei Objekten und geringem Transaktionsvolumen unverhältnismäßig erscheinen.
- Keine mehrsprachige Oberfläche: Die Software ist ausschließlich auf Deutsch verfügbar, was internationale Nutzer oder mehrsprachige Büros einschränkt.
- Eingeschränkte Reporting-Tiefe: Detaillierte Auswertungen auf Objektebene (z. B. Rendite-Reporting je Immobilie) müssen extern aufbereitet werden.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Casavi und sevDesk Immobilien?
Casavi: Cloudplattform für Hausverwalter: digitale Kommunikation mit Mietern und Eigentümern, Vorgangsmanagement und KI-gestützte Automatisierung aus München. sevDesk Immobilien: Cloud-Vermieter- und Hausverwaltungssoftware mit integrierter Buchhaltung, DATEV-Schnittstelle und Online-Banking für private Vermieter und kleine Verwaltungen.
Ist Casavi oder sevDesk Immobilien günstiger?
Beim Einstieg ist sevDesk Immobilien günstiger: ab 11,90 € / Monat gegenüber ab 199 € / Monat bei Casavi. Entscheidend sind am Ende Nutzerzahl und benötigter Tarif.