TestFit

<p>TestFit ist eine Software für Machbarkeitsstudien im Immobilien- und Städtebau. Hinter dem Produkt steht die TestFit, Inc. mit Mitgründer und CEO Clifton Harness sowie Mitgründer und CTO Ryan Griege. Entstanden ist TestFit nach Anbieterangabe aus einem Kommandozeilenwerkzeug, das Wohnungsmixe für Mehrfamilienhäuser berechnet hat. Heute nutzen laut Website mehrere tausend Anwender die Plattform, darunter Architekturbüros, Projektentwickler, Generalunternehmer, Bauingenieure und Stadtplaner. Auf der Startseite zeigt TestFit Logos von Perkins and Will, Related, Prologis, DLR Group und Cushman and Wakefield.</p> <p>Der Ausgangspunkt ist ein KI-generierter Lageplan, der sich bis zum letzten Stellplatz bearbeiten lässt. Im Produkt Site Solver erzeugt die KI in Sekunden Entwurfsvarianten, generiert auf Wunsch ähnliche Lösungen neu und filtert Ergebnisse nach Geschossflächenzahl, Stellplatzschlüssel, Wohnungszahl oder Höhe. Varianten lassen sich als Entwurfsschemata speichern und nebeneinander vergleichen. Dazu kommen eine automatische Mengenermittlung für Flächen, Wohnungen und Stellplätze, eine automatische Geländemodellierung mit Kostenschätzung für Erdarbeiten und eigene Gebäudestandards als Vorlagen. Parking Solver automatisiert Parkierungsanlagen, Urban Planner deckt 2D- und 3D-Massenstudien und Straßenführung ab.</p> <p>Für die Weiterarbeit gibt es ein direktes Revit-Add-in: Grundstücke und Gebäude lassen sich nach Revit übertragen und Bausteine aus Revit nach TestFit zurückspielen. Exportiert wird außerdem als SketchUp-Datei (.skp), DXF für AutoCAD, glTF, PDF und CSV. Weitere Anbindungen nennt der Anbieter für Zoneomics (Bebauungsdaten), ESRI (Hochwasserzonen, Feuchtgebiete, Böden), TT Core Studio und Rayon. Über das Zusatzmodul MCP Connection lassen sich Lagepläne per Prompt aus einem KI-Assistenten heraus erstellen.</p> <p>Die Preise stehen auf der Website in US-Dollar. Urban Planner kostet 75 US-Dollar im Monat bei monatlicher Abrechnung und enthält unbegrenzte Nutzer, Parking Solver 195 US-Dollar im Monat. Site Solver beginnt bei 15.000 US-Dollar pro Jahr und bringt generatives Design, detaillierte Gebäudevorlagen, MCP Connection und ein eigenes Onboarding mit, Site Solver Portfolio beginnt bei 20.000 US-Dollar pro Jahr. Zusatzmodule wie Site Intelligence (150 US-Dollar im Monat), Pro Forma (170 US-Dollar im Monat) und MCP Connection (100 US-Dollar im Monat) lassen sich dazubuchen. Einen kostenlosen Tarif oder eine Testphase nennt TestFit auf den geprüften Seiten nicht.</p> <p><strong>Für wen eignet sich TestFit?</strong> TestFit passt zu Büros und Projektentwicklern, die Grundstücke schnell auf Bebaubarkeit, Wohnungszahl und Stellplätze prüfen wollen. Support und Schulungen gibt es laut FAQ nur auf Englisch zu US-Geschäftszeiten, und Funktionen wie Bebauungsdaten sind auf den US-Markt zugeschnitten. Für Wohnprojekte mit Preisen in Euro und IFC-Export ist <a href="/software/architechtures/">Architechtures</a> eine Alternative.</p>