sevDesk Immobilien

Cloud-Vermieter- und Hausverwaltungssoftware mit integrierter Buchhaltung, DATEV-Schnittstelle und Online-Banking für private Vermieter und kleine Verwaltungen.

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(0 Bewertungen)Kostenpflichtig

Autor: Max Benz

Zuletzt aktualisiert: 17.5.2026

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Was ist sevDesk Immobilien?

sevDesk Immobilien ist das spezialisierte Immobilien-Modul der sevDesk-Buchhaltungssuite aus Offenburg. Es richtet sich gezielt an private Vermieter und kleine Hausverwaltungen, die ihre Mietverwaltung und Buchhaltung aus einer Hand erledigen möchten. Die cloudbasierte Software ermöglicht die zentrale Verwaltung von Mietobjekten, Mietern und Verträgen sowie die automatisierte Erstellung wiederkehrender Mietrechnungen – direkt verknüpft mit der sevDesk-Buchhaltung. Belege und Rechnungen werden GoBD-konform digital erfasst und archiviert, wahlweise per Smartphone-Scan oder Drag & Drop. Die integrierte Online-Banking-Anbindung ermöglicht den automatischen Abgleich von Mietzahlungseingängen. Überweisungen können direkt aus der Anwendung heraus ausgelöst werden. Für die Steuerkommunikation stehen DATEV- und ADDISON-Schnittstellen zur Verfügung. Alle Daten werden auf deutschen Servern gespeichert und täglich gesichert. Die Software ist sowohl im Browser als auch über die iOS- und Android-App nutzbar. Eine 14-tägige kostenlose Testphase steht ohne Kreditkartenpflicht bereit.

Quick Info

Kategorien:

Preismodell:Kostenpflichtig

Bewertung:

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Kostenlos testen:Ja

Mobile App:Ja

API:Nein

Für wen ist sevDesk Immobilien geeignet?

sevDesk Immobilien ist geeignet für:

Vermieter

Immobilienverwalter

Kleine Hausverwaltungen

Selbstständige mit Immobilienbesitz

Wichtigste Funktionen von sevDesk Immobilien

Die wichtigsten Funktionen von sevDesk Immobilien sind:

Wiederkehrende Mietrechnungen

Mietrechnungen werden automatisch in konfigurierbaren Intervallen erstellt und versandt, sodass der manuelle Aufwand für Vermieter auf ein Minimum reduziert wird.

Digitale Belegerfassung

Belege lassen sich per Smartphone-Foto, Drag & Drop oder E-Mail-Import erfassen und werden GoBD-konform archiviert – revisionssicher und jederzeit abrufbar.

Online-Banking-Integration

Das Geschäftskonto oder Privatkonto lässt sich direkt verbinden. Mieteingänge werden automatisch erkannt und den jeweiligen Mietern und Buchungen zugeordnet.

DATEV- & ADDISON-Schnittstelle

Buchhaltungsdaten können per DATEV- oder ADDISON-Export direkt an den Steuerberater übermittelt werden, was die Kommunikation erheblich vereinfacht.

Mieter- & Objektverwaltung

Mieterobjekte, Verträge und Kontaktdaten werden zentral verwaltet. Alle Vorgänge – Rechnungen, Belege, Zahlungen – sind automatisch dem jeweiligen Objekt zugeordnet.

Überweisungen direkt aus der App

Zahlungsaufträge, z. B. für Handwerker oder Nebenkosten, können direkt aus sevDesk heraus über das verknüpfte Bankkonto ausgeführt werden.

Mobile App für iOS & Android

Die sevDesk-App ermöglicht den vollständigen mobilen Zugriff auf Mieterobjekte, Rechnungen und Belege – ideal für Vermieter unterwegs.

Datenspeicherung auf deutschen Servern

Alle Daten werden ausschließlich auf Servern in Deutschland gespeichert und täglich gesichert – DSGVO-konform und nach deutschen Sicherheitsstandards.

Was sind Vorteile und Nachteile von sevDesk Immobilien?

Hier sind die wichtigsten Vor- und Nachteile von sevDesk Immobilien im Überblick:

Vorteile

Nahtlose Integration mit der sevDesk-Buchhaltung: Mietverwaltung und Finanzbuchhaltung laufen in einem System, ohne Datenpflege in zwei Anwendungen.

GoBD-konforme Belegerfassung und -archivierung schützt Vermieter vor Problemen bei Betriebsprüfungen und Steuerprüfungen.

DATEV- und ADDISON-Schnittstelle vereinfacht die Zusammenarbeit mit dem Steuerberater erheblich und spart Zeit bei der Jahressteuererklärung.

Datenhaltung auf deutschen Servern mit täglichem Backup erfüllt die DSGVO-Anforderungen und schafft Vertrauen in die Datensicherheit.

Automatischer Abgleich von Mietzahlungen über die Online-Banking-Integration reduziert manuellen Buchhaltungsaufwand spürbar.

14-tägige Testphase ohne Kreditkarte ermöglicht einen risikofreien Einstieg in die Software.

Nachteile

Kein dediziertes Immobilienverwaltungs-Modul für größere Portfolios: Funktionen wie Nebenkostenabrechnung oder WEG-Verwaltung fehlen im Vergleich zu spezialisierten Hausverwaltungsprogrammen.

Die monatlichen Kosten im Buchhaltungsplan können für Vermieter mit nur ein oder zwei Objekten und geringem Transaktionsvolumen unverhältnismäßig erscheinen.

Keine mehrsprachige Oberfläche: Die Software ist ausschließlich auf Deutsch verfügbar, was internationale Nutzer oder mehrsprachige Büros einschränkt.

Eingeschränkte Reporting-Tiefe: Detaillierte Auswertungen auf Objektebene (z. B. Rendite-Reporting je Immobilie) müssen extern aufbereitet werden.

sevDesk Immobilien-Preise und Kosten

Die aktuellen Preispläne und Kosten von sevDesk Immobilien sind:

Kostenlos

0,00 EUR/Monat

Dauerhaft kostenlos, keine Kreditkarte erforderlich.

3 Rechnungen / E-Rechnungen pro Monat
ZUGFeRD und XRechnung
Unbegrenzt Kontakte anlegen
Unbegrenzt Produkte und Dienstleistungen

Rechnung

11,90 EUR/Monat

Ideal für Vermieter, die Mietrechnungen schnell und professionell erstellen möchten.

Unbegrenzt Rechnungen schreiben
Unbegrenzt Angebote schreiben
E-Rechnungen (ZUGFeRD / XRechnung)
Individuelles Briefpapier und Logo
Übersicht offene Rechnungen
Zahlungserinnerungen

Buchhaltung

Beliebt

25,90 EUR/Monat

Empfohlen für Vermieter und Hausverwaltungen mit eigenem Steuerberater.

Einfache und doppelte Buchführung
Unbegrenzt Rechnungen und Angebote
DATEV- / ADDISON-Schnittstelle
Steuerberater-Zugang
Zahlungserinnerungen
Online-Banking-Anbindung

sevDesk Immobilien Videos

Folgende Videos helfen dir beim schnellen Einstieg in sevDesk Immobilien:

21:00

sevdesk Review: Was kann das Online-Buchhaltungsprogramm?

Ausführlicher sevDesk Test mit Fokus auf Buchhaltungsfunktionen, Belege, Rechnungen und Banking-Integration – inkl. Vor- und Nachteilen.

21:12

sevDesk Tutorial: Alles zum Einstieg in die Buchhaltungssoftware

Schritt-für-Schritt-Einstieg in sevDesk – von der Einrichtung bis zur ersten Rechnung und Belegerfassung.

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Häufig gestellte Fragen zu sevDesk Immobilien

Die wichtigsten Fragen und Antworten zu sevDesk Immobilien auf einen Blick: